Où investir pour gagner un revenu mensuel - 5 idées

En raison de la situation économique instable du pays - baisse du rouble, taux de crédit instables dans les banques, situation défavorable sur le marché boursier - les Russes envisagent de plus en plus l'avenir, où investir de l'argent pour percevoir un revenu mensuel. Mais il ne suffit pas de trouver une place pour l'investissement, il est important d'éviter les pertes matérielles. Par conséquent, dans cet article, nous examinons en détail toutes les manières possibles d’investir de l’argent pour obtenir un revenu mensuel.

Où puis-je investir de l'argent pour recevoir un revenu mensuel

Avant d'investir de l'argent, vous devez gagner de l'optimisme, puis choisir un outil d'investissement. Toutes les méthodes permettant d'investir de l'argent à un degré ou à un autre sont risquées, mais elles peuvent néanmoins, dans des conditions favorables, affecter la liquidité du capital. Investir est un moyen de gains passifs, augmentant la confiance en l'avenir.

Idée №1 "Déposer de l'argent sur un dépôt en banque"

Les dépôts dans une banque sont le moyen le plus populaire et le plus populaire d’investir et d’augmenter le capital personnel. Cette méthode est intéressante car le montant du dépôt ne doit pas nécessairement être important, vous pouvez investir en tant que mille roubles et un million de roubles. Mais le revenu de mille sera naturellement insuffisant. Pour recevoir des taux d’intérêt mensuels optimaux, vous devez donc déposer une grande quantité d’argent. Les banques offrent souvent aux déposants des conditions favorables (taux d'intérêt plus élevé) si les déposants prolongent la durée des dépôts et en augmentent le montant. Lors du dépôt d’argent sur un dépôt, il est nécessaire d’établir un contrat prévoyant que les intérêts courus soient versés mensuellement sur le compte personnel du déposant spécialement ouvert à cet effet. Ces fonds devraient toujours être disponibles pour le client de la banque.

L'argent de dépôt est généralement celui qui a du capital, mais son montant n'est pas suffisant pour certains besoins. Ainsi, pendant le dépôt, il est possible d’accumuler le capital nécessaire. Cependant, le rendement des dépôts bancaires reste faible, si on le compare au taux d'inflation, le dépassant de 2 à 3%.

En termes de risque, cette méthode de placement est la plus fiable, puisque les fonds sont assurés, et vous ne devriez pas vous inquiéter, mais tout n’est pas aussi simple qu’il semblerait au premier abord. Les dépôts peuvent aussi être dangereux pour les déposants. Considérez les risques possibles de tels investissements.

La première nuance est la faillite possible d'une institution financière ou la perte de son autorisation d'exercer des activités. Toute banque, même la plus fiable, peut échouer car personne n’est malheureusement assuré. Cela peut se produire pour plusieurs raisons: gestion bancaire incompétente, gestion financière médiocre, situation financière et économique défavorable dans le pays, attaques de concurrents, etc. Comment éviter ces problèmes? Avant de placer de l'argent dans un dépôt dans une banque donnée, vous devez savoir s'il est inclus dans le système d'assurance-dépôts obligatoire. Pourquoi est-ce si important? Oui, car si une telle banque cesse de fonctionner, l’État remboursera le déposant si le montant du dépôt ne dépasse pas un million 400 000 roubles.

La deuxième nuance est celle des petits risques, ce qui signifie un petit revenu. Ce n’est pas pour rien qu’il existe un dicton qui dit: "Quiconque ne court pas le risque ne gagne pas", il peut s’appliquer aux dépôts. Comme mentionné ci-dessus, les revenus des dépôts chevauchent légèrement l'inflation et ne la couvrent souvent pas du tout. Les banques essaient de toutes les manières d’attirer les investisseurs par diverses méthodes, en organisant toutes sortes d’actions, mais il n’existe toujours pas de pourcentage exorbitant de dépôts. Quelles mesures peuvent être prises dans ce cas - il suffit de laisser des fonds pour une longue période, par exemple de deux à trois ans. Toutefois, s’il est nécessaire de retirer de toute urgence de l’argent sur le dépôt, tous les intérêts accumulés seront brûlés.

La troisième nuance est la méfiance de l'État. Beaucoup de gens ont peur de confier l'argent durement gagné à l'État. Si vous soulevez l'histoire, il y a en Russie un grand nombre d'investisseurs trompés (un exemple très célèbre de "MMM"). Les gens ne veulent donner leur argent nulle part en raison d'une méfiance généralisée à l'égard de la situation dans l'ensemble du pays. Comment se protéger dans cette situation? Vous devez juste apprendre à investir correctement et avec compétence, car l'argent ne devrait pas simplement rester à la maison sous le matelas - ils devraient faire un profit - un nouvel argent. Parfois, vous devez prendre des risques.

Quand une personne veut mettre de l'argent en dépôt, il se pose la question: "Quelle institution financière choisir?". Cette question est tout à fait naturelle, car le sort des fonds de dépôt dépend du degré de solidité de la banque.

Considérez les dix premières banques du pays, compte tenu de leur classement global parmi les autres institutions financières dans lesquelles vous pouvez investir:

1. Sberbank de Russie;

2. VTB24;

3. Gazprombank;

4. Alpha Bank;

5. Banque agricole;

6. Banque de Moscou;

7. Raiffeisenbank;

8. Binbank;

9. Promsvyazbank;

10. Ouverture du FC;

Un point important lors du choix d’une institution financière est le soutien de ses garanties d’État, et l’État n’est pas intéressé par une telle banque qui cesse d’exister. Ces banques comprennent Sberbank of Russia, VTB et Rosselkhozbank. Naturellement, le classement des banques change chaque année en fonction de leurs indicateurs financiers, mais les banques bénéficiant d'un soutien gouvernemental figurent toujours parmi les cinq principales institutions financières du pays.

Idée numéro 2 "Investir dans l'immobilier"

La prochaine façon d’investir vos revenus afin d’obtenir un bénéfice mensuel est d’acheter de l’immobilier. Habituellement, ils achètent un appartement, y effectuent des réparations capitales ou esthétiques, en fonction de la valeur prévue de leurs revenus futurs, et le louent soit à long terme, soit quotidiennement. C'est ce qu'on appelle le revenu passif, car en principe, vous n'avez rien à faire, il vous suffit de trouver un bon locataire pour la surface habitable. Pendant longtemps, les appartements sont généralement loués à des couples, soit avec des réparations simples et sans mobilier, soit avec un minimum de mobilier et d'équipement.

Il est plus rentable de louer la surface habitable tous les jours, mais pour cela, elle doit être préparée de manière optimale: effectuer des réparations de haute qualité avec un agencement moderne, acheter tous les meubles, appareils ménagers, ustensiles nécessaires, ustensiles de cuisine, literie, télévision, Internet. En général, les clients en déplacement, louant un appartement pour une courte période, par exemple, peuvent y rester confortablement et ne pas se sentir gênés. Cette façon de gagner prend du temps et des coûts matériels élevés.

Vous pouvez acheter de l'immobilier commercial et tirer un revenu encore plus élevé de son loyer, mais son coût est bien plus qu'un simple appartement.

La manière d’investir des biens matériels dans l’immobilier présente un inconvénient majeur: une grande quantité de capital de départ, tout le monde n’a pas beaucoup d’argent pour acheter un appartement. Vous pouvez choisir une option alternative et moins chère - achetez un garage ou une chambre. Cette option convient uniquement aux personnes qui ont une petite somme d'argent accumulée.

Les revenus provenant de la location de biens immobiliers dans différentes régions sont différents, et cela est tout à fait naturel. La rentabilité de cette méthode d’investissement est d’environ 12%. Beaucoup peuvent dire que c'est très petit, qu'il est possible de gagner plus d'argent sur les dépôts, mais avec le temps, la valeur de l'immobilier augmente, les frais d'arène augmentent, et à cet égard, le rendement locatif réel augmente également. Mais le taux de dépôt à la banque comme il était standard, et reste.

Si la location permet d'acheter un appartement en utilisant un prêt hypothécaire, alors, à la longue, l'appartement est presque entièrement rentable. Fondamentalement, les mères utilisent leur capital maternité après la naissance d’un enfant. Lorsqu'un enfant atteint l'âge de trois ans, la famille achète un appartement au titre d'une hypothèque, couvrant une partie du montant requis avec le capital de la mère, et verse les mensualités avec le loyer qu'elles reçoivent des locataires de cet appartement. Au fil du temps, quand l'enfant grandira - il a déjà un appartement pour lui.

Idée №3 "Achat d'actions en bourse"

Beaucoup de gens ne sont pas familiarisés avec des concepts tels que le marché boursier, mais presque tout le monde sait ce qu’est un tel titre, ou du moins en a une idée. Tous les citoyens ordinaires disposant d’une certaine somme d’argent ne seront pas échangés sur le marché boursier, car il pense que cette profession est réservée aux financiers expérimentés. Mais ce n'est absolument pas le cas.

De quoi avez-vous besoin pour négocier sur le marché boursier? Tout d'abord, vous devez ouvrir un compte chez un courtier, il n'est pas difficile d'ouvrir pratiquement un compte bancaire. Ensuite, vous devez acheter des actions, mais pas des actions ordinaires, et celles sur lesquelles vous pouvez obtenir des dividendes. Où trouver de telles actions - sur Internet, une liste à jour de ces titres est affichée sur des sites spécialisés. Si vous rencontrez des difficultés avec cela, vous devriez demander cette liste à votre courtier.

La prochaine étape consiste à acheter des actions sélectionnées, puis à attendre les paiements. Les bénéfices arrivent généralement automatiquement sur le compte précédemment ouvert avec le courtier. Toutefois, l’inconvénient de cette méthode de placement réside dans le fait que les dividendes sont généralement facturés une fois par an. Le nombre de ces actions devrait donc être important et le revenu être pair.

Les avantages d'acheter des actions de valeur sont une petite quantité d'investissements matériels, la plus petite valeur d'une action est de mille roubles. Lors de l'achat d'une action, son propriétaire devient copropriétaire de la société, dont il a acquis les actions et a le droit de compter sur la quote-part du revenu de cette société pour le nombre correspondant d'actions. Les actions elles-mêmes ont tendance à augmenter leur valeur, ainsi que leurs dividendes, auquel cas elles peuvent être vendues à un meilleur prix.

Idée n ° 4 "Acheter des obligations"

Investir de l’argent dans l’achat d’obligations est presque identique à la méthode d’investissement précédente. Toutefois, les obligations ont une échéance allant par exemple de 1 à 5 ans ou plus. Afin d’obtenir un flux de bénéfices régulier, il convient d’acquérir des obligations de différentes échéances. Lorsqu'un lien expire, vous devez en acheter de nouveaux. L'achat d'obligations est similaire à l'achat d'actions. Les caractéristiques de l’investissement d’actifs matériels en obligations sont un revenu modeste, inférieur au bénéfice tiré de l’achat d’actions, mais supérieur à celui des dépôts, du revenu garanti, des risques minimaux.

Investissement en capital dans des fonds communs de placement (fonds communs de placement).

Qu'est-ce qu'une UIF? Un fonds commun de placement est une organisation, sans personne morale, dont la propriété est constituée des actions d’investisseurs. La gestion de la propriété, le fonds, est gérée par la société de gestion, à laquelle les investisseurs font confiance, pour l’augmenter et l’augmenter davantage.

Dans de tels fonds, de vrais professionnels de l'entreprise (investisseurs, traders, analystes, gestionnaires) travaillent pour placer l'argent des actionnaires dans des instruments financiers, augmentant ainsi leur montant, par exemple en achetant des titres (actions, contrats à terme, obligations, etc.).

Bien sûr, placer de l’argent dans un fonds commun de placement à bénéfice mensuel ne fonctionnera pas, mais il est possible d’exagérer votre capital. Si une personne disposant d'un certain capital ne sait pas en disposer de manière rentable, le fonds commun de placement est une option rentable dans laquelle les investisseurs professionnels veillent à augmenter la part du déposant de manière indépendante.

Aspects positifs des revenus grâce aux fonds communs de placement:

• Les opportunités d'investissement dans des fonds communs de placement sont illimitées, vous pouvez investir au moins 1000 roubles.

• Les fonds communs de placement sont contrôlés par l’État, les risques d’être pris par des fraudeurs sont donc minimes.

• lorsque l'argent est en circulation, il n'est pas nécessaire de payer de l'impôt;

• revenus plus élevés, comparés aux dépôts et investissements immobiliers;

• Les professionnels travaillent dans des fonds communs de placement qui connaissent mieux les caractéristiques du marché boursier et des marchés des changes qu'une personne ordinaire qui décide d'investir seule dans ses propres ressources matérielles.

• vendez votre part et retournez facilement l'argent;

Inconvénients des fonds communs de placement:

• les risques sont plus élevés qu'avec les dépôts bancaires;

• Il est difficile pour une personne incompétente de choisir le bon fonds commun de placement.

• bénéfice non garanti du dépôt, la valeur de l’unité peut à la fois augmenter et diminuer;

• Que l'actionnaire réalise ou non un profit, le gestionnaire de fonds communs de placement devrait recevoir sa rémunération pour le travail effectué;

Idée numéro 5 "Argent emprunté à intérêt"

Une autre façon d’investir vos propres avoirs matériels est de les prêter à intérêt. C'est aussi un moyen passif de gagner de l'argent. Dans ce cas, vous devez connaître les conditions des organisations qui fournissent des microcrédits dans la ville et définir des pourcentages inférieurs à ceux de ces organisations. Même si vous fixez un taux journalier d’environ 0,3%, une année à 100% est une bonne aide pour les revenus passifs. Vous pouvez proposer des prêts à vos amis, connaissances, collègues, etc.

La chose la plus difficile dans cette façon de gagner est de fournir des garanties pour le retour du prêt. Dans ce cas, vous devez signer un contrat ou prendre des objets de valeur en garantie, pour que les prêteurs sur gages fonctionnent. Un autre moment désagréable, si vous prêtez le matériel à vos proches - vous pouvez ruiner la relation avec eux, en connaissance de cause, il y a un dicton qui dit: "si vous voulez vous disputer avec un ami, prêtez-lui de l'argent", parce que les amis pensent qu'un ami devrait donner de l'argent juste comme ça.

Investissement alternatif de ressources matérielles

Outre les méthodes classiques d’investissement de l’argent, il existe également des méthodes alternatives. Cependant, ces méthodes de rémunération impliquent des risques élevés, mais le degré de profit est suffisamment élevé. Par conséquent, si l'investisseur n'a pas peur et aime même prendre des risques, pourquoi ne pas essayer.

Parmi eux se trouvent:

• le négoce de devises;

• comptes PAMM;

• investir dans les affaires de quelqu'un d'autre;

• HYIPs;

• projets HYIP;

• jeux en ligne et ainsi de suite.

Cet article a analysé les principaux moyens de gagner de l'argent en utilisant un capital personnel. En conclusion, il est à noter que selon les experts de 2016-2017, il est très rentable d'investir de l'argent dans l'achat d'obligations, dans des comptes PAMM. Si une personne ne fait toujours pas confiance à de telles méthodes pour gagner de l'argent, vous pouvez investir dans l'achat d'antiquités et de biens immobiliers.

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